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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

Vignot (55200)

220 000 € Référence 229

A propos de ce bien

SOPH'IMMO vous propose en Exclusivité cette maison d'architecte édifiée en 1980 sur un terrain de 911 m2.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Vignot, elle dispose d'une configuration atypique sur 144 m2 habitables.

Elle se compose d'une entrée, séjour, WC, coin salon avec insert, cuisine aménagée avec porte fenêtre sur une agréable terrasse couverte.,buanderie accès jardin, chambre avec sa pièce d'eau (douche italienne).

Sur 2 demi-niveaux vous disposerez de deux espaces ouverts. 3 chambres, salle de bains, wc, débarras.

2 garages avec porte sectionnelle, une cave et coin atelier. Un grand jardin clos et arboré d'arbres fruitiers (figuier, mirabellier, cerisiers, pommier, pêcher)

Cette maison dispose d'un systeme de chauffage astucieux et économique qui couple chaudière à gaz et l'insert à bois (qui utilise l'eau du circuit de chauffage pour chauffer toute la maison via le réseau de radiateurs) - toiture récente (2023) - double vitrage bois - Assainissement tout à l'égout conforme

Surface : 144 m²

Prix du bien : 220 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3380 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an.

Logement à consommation énergétique : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 144 m²
terrain 911 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
Chauffage individuel : radiateur (bois)
2 garage(s)
2 parking(s)
3 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 196 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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